Sie möchten dem hektischen Stadtleben entfliehen und die Natur genießen?
Sie sehnen sich nach einem gemütlichen und harmonischen Zuhause, welches Ihnen genügend Freiraum zur individuellen Entfaltung bietet?

Dann ist diese einzigartige Immobilie mit unverbauten Blick ins Grüne genau das Richtige für Sie!

Dieses charmante Landhaus besticht durch seinen zeitlosen Look und vereint rustikalen Charme mit modernem Komfort und bietet Ihnen ein naturnahes Wohngefühl in idyllischer Umgebung.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 210 m² und einem weitläufigen Grundstück von über 1.600 m² gewährt diese Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie.
Das Haus verfügt über 8 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft eine gemütliche und einladende Atmosphäre.
Die voll ausgestattete, rustikale Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein.
Der großzügige, lichtdurchflutete Wintergarten bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Der liebevoll angelegte und nach Süden ausgerichtete Garten bietet ausreichend Privatsphäre und lädt zum Verweilen, Entspannen und Träumen ein.

Dieses bezaubernde Landhaus eignet sich perfekt für Familien, Naturliebhaber oder alle, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause abseits des Trubels sind. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Haus begeistern!

Lassen Sie verzaubern und betreten Sie den 360 ° Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2922238?accessKey=6491

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 24.10.2032
Endenergiebedarf: 154.95 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1981
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

+ Idyllische Lage - naturnah
+ großer Garten
+ Gartenhaus
+ Gartenteich
+ Wintergarten
+ 2 offene Kamine
+ Öl-Zentralheizung (1999)
+ Garage
+ Photovoltaikanlage (2022)
+ Solaranlage (2020/21)
+ Fenster Holzfenster 3-fach verglast / Anbau 2-fach Wärmeschutzverglasung

+ Überdachter Pool
+ Whirlpool
+ Sauna


... das ist nur ein kurzer Überblick über die Vorzüge dieser besonderen Immobilie. Überzeugen Sie sich am besten selbst bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin.

Das sonnige Anwesen befindet sich in der Gemeinde Kreßberg-Haselhof in einer ruhigen, naturnahen Umgebung abseits des Großstadtlärms.

Die Gemeinde Kreßberg mit ihren rund 4.000 Einwohnern liegt nahe Crailsheim im Landkreis Schwäbisch Hall. Die Entfernung zur A7 beträgt ca. 6 km und zum Autobahnkreuz Feuchtwangen A6/A7 ca. 10 km.

Weitere Informationen finden Sie auf www.kressberg.de

Der Energieausweis liegt zur Ansicht vor.

Dieses außergewöhnliche Objekt hat Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen einen Besichtigungstermin - nehmen Sie mit uns Kontakt auf! Wir freuen uns auf Sie!

BITTE BEACHTEN Sie, dass wir ohne Adressdaten, Angabe der Telefonnummer und Emailadresse, keine Details und Informationen zum Objekt geben können. Danke für Ihr Verständnis.

Die Objektbeschreibung beruht zum Teil oder ganz auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder die Vollständigkeit können wir daher kein Gewähr übernehmen. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht.

Die Maklercourtage in Höhe von 3% zzgl. MwSt. ist mit Abschluss des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und zur Zahlung fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe vereinbart.

Kaufpreis	450.000 €
Außen-Provision	3 % zzgl. MwSt.
Währung	€